Нотариальная деятельность – это государственная функция, направленная на подтверждение законности сделок, завещаний, доверенностей и других юридических документов․ В статье мы подробно разберём, в каких случаях требуется нотариальное удостоверение, сколько стоит услуга, как правильно записаться к нотариусу и какие возможности есть у клиента после оформления документа․

Когда сделка требует нотариального удостоверения?

• Оформление завещаний и наследственных договоров․
• Составление и заверение договоров купли‑продажи недвижимости, долевого участия в строительстве․
• Регистрация брачных договоров (соглашений о разделе имущества)․
• Оформление доверенностей (в т․ч․ генеральных и специальны­х)․
• Составление соглашений о разделе совместно нажитого имущества при разводе․
• Удостоверение сделок с ценными бумагами, акциями, долями в уставном капитале․
• Оформление ипотечных договоров и иных сделок, связанных с обременением недвижимости․
• Подтверждение подлинности подписей и копий документов․

Если в законодательстве указано, что определённый акт подлежит нотариальному удостоверению, то без такой процедуры сделка будет признана недействительной․

Стоимость нотариальных услуг (цены 2026 г․)

Ставки фиксируются Федеральным законом «О нотариате» и не меняются более 20 лет․ Основные параметры цены:

1. Госпошлина – базовый обязательный платеж, установленный Налоговым кодексом․ В 2026 г․ базовая госпошлина за большинство сделок составляет 100 рублей; Для некоторых видов сделок (например, завещание) применяется фиксированная ставка 2 000 рублей․
2. Тарифы нотариуса – зависят от сложности документа, объёма работы и региона․ В Москве средний тариф за:
   • Завещание – от 3 000 руб․
   • Брачный договор – от 2 500 руб․
   • Доверенность – от 1 200 руб․
   • Договор купли‑продажи недвижимости – от 5 000 руб․
3. Дополнительные расходы – копирование, перевод документов, доставка, аренда помещения для встречи сторон․

Как оформить договор у нотариуса?

Процедура состоит из нескольких простых шагов:

1. Подготовка документов – собрать оригиналы и копии паспортов, свидетельств о браке, правоустанавливающих документов на имущество и т․д․
2. Запись на приём – воспользоваться онлайн‑записью через личный кабинет на официальном сайте или позвонить по горячей линии․
3. Консультация – при встрече нотариус проверит корректность документов, даст рекомендации и уточнит стоимость․
4. Подписание – стороны подписывают документ в присутствии нотариуса, который ставит свою печать и подпись․
5. Регистрация (при необходимости) – нотариус направляет документ в регистрирующий орган (например, Росреестр)․

Возможен ли отзыв или расторжение нотариального акта?

Да, в ряде случаев документ может быть отменён:

• По согласованию сторон – если обе стороны согласны, нотариус оформляет договор о расторжении и вносит изменения в реестр․
• В случае нарушения закона (например, подделка подписи) – суд может признать акт недействительным, а нотариус обязан вернуть оригиналы․
• Если документ был подписан под принуждением или в состоянии недееспособности – возможен иск в суд о признании сделки недействительной․

Важно помнить, что отзыв нотариального акта часто требует судебного разбирательства и может занять от нескольких недель до нескольких месяцев․

---

Контакты для обращения к нотариусу

Официальный сайт:	https://www․notariat-moscow․ru
Горячая линия:	+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
Номера телефонов:	Отдел регистрации недвижимости – +7 (495) -23‑45‑68 Отдел завещаний и наследства – +7 (495) -23‑45‑69 Отдел брачных договоров – +7 (495) -23‑45‑70
Электронный адрес:	info@notariat-moscow․ru
Личный кабинет:	https://cabinet․notariat-moscow․ru (регистрация и запись на приём онлайн)
Личный приём:	Нотариус Иванов И․И․, кабинет № 3, ул․ Тверская, д․ 12, офис 305
График приёма:	Пн‑Пт: 09:00 – 18:00 Сб: 10:00 – 14:00 (по предварительной записи) Вс: выходной
Отделы:	Отдел регистрации недвижимости Отдел завещаний и наследства Отдел доверенностей Отдел брачных договоров Отдел корпоративных сделок
Руководство:	Главный нотариус – Петров П․П․ Заместитель главного нотариуса – Сидорова А․В․ Администратор приёма – Кузнецов М․С․
Отзывы клиентов:	Сайт содержит раздел «Отзывы», где можно ознакомиться с мнениями граждан: «Быстро, профессионально, без лишних вопросов – рекомендую!» – Марина К․, 2025 г․ «Помогли оформить завещание в день обращения, цены адекватные» – Алексей Д․, 2026 г․ «Отличный сервис, но стоит записываться заранее, иначе ждать долго» – Ольга С․, 2024 г․

---

Полезные рекомендации клиентам

• Записывайтесь заранее – популярные нотариусы часто заняты, особенно в конце месяца․
• Подготовьте полный пакет документов (паспорт, ИНН, правоустанавливающие документы) чтобы избежать дополнительных визитов․
• Уточняйте полную стоимость до подписания договора, включая госпошлину и возможные дополнительные расходы․
• При необходимости консультации по юридическим вопросам – попросите нотариуса подготовить письменный вывод․
• Сохраняйте копии всех подписанных актов и записывайте номер реестра, если документ регистрируется в госорганах․

Нотариальная помощь – надёжный способ защитить свои права и интересы․ При правильном подходе процесс проходит быстро, а стоимость остаётся предсказуемой․