Исполнительная надпись нотариуса – это документ‚ который подтверждает наличие у кредитора законного основания для принудительного взыскания задолженности‚ в т.ч. и в отношении залогового имущества. Данная статья подробно расскажет о том‚ как оформить исполнительную надпись‚ какие требования предъявляются к залогу‚ какие шаги необходимо предпринять для обращения взыскания‚ а также предоставит полную контактную информацию для взаимодействия с нотариальными конторами.

Что такое исполнительная надпись нотариуса?

Исполнительная надпись (ИН) – это официальное свидетельство‚ выдаваемое нотариусом в случае‚ если:

• договор займа или иной обязательственный договор был удостоверён нотариально;
• должник не исполнил обязательство в установленный срок;
• в договоре предусмотрено обеспечение (залог) имущества.

На основании ИН судебный пристав-исполнитель получает право приступить к принудительному исполнению обязательства‚ в т.ч. к обращению взыскания на залоговое имущество.

Правовая база

Основные нормативные акты‚ регулирующие порядок выдачи исполнительной надписи нотариуса и обращения взыскания на залог:

1. Гражданский кодекс РФ (разделы о залоге и обязательствах).
2. Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от № 229-ФЗ.
3. Федеральный закон «О нотариате» от № 4465-1.
4. Постановления Верховного Суда РФ и практические рекомендации по использованию ИН в судебных делах.

Когда возможно обращение взыскания на залог по ИН нотариуса?

Взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса допускается в следующих случаях:

• договор займа‚ кредитный договор‚ договор подряда или иной обязательственный договор‚ удостоверённый нотариально;
• в договоре явно указано обеспечение в виде залога (квартира‚ автомобиль‚ оборудование и т.п.);
• должник нарушил сроки исполнения обязательства и не погасил долг.

Важно отметить‚ что в иных случаях (например‚ договоры без нотариального удостоверения) ИН нотариуса не имеет силы‚ и взыскание производиться только по судебному решению.

Пошаговая инструкция по получению исполнительной надписи и обращению взыскания

Шаг 1. Подготовка документов

Для обращения к нотариусу необходимо собрать пакет документов:

• копия договора займа (или другого договора)‚ удостоверённого нотариусом;
• доказательства неисполнения обязательства (акт о просрочке‚ письма‑напоминания‚ выписки из банковских счетов);
• документы‚ подтверждающие право собственности на залоговое имущество (свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН‚ ПТС и т.п.);
• паспортные данные обеих сторон.

Шаг 2. Подача заявления в нотариальную контору

Заявление подаёться в письменной форме. В нём указываются:

1. полные данные кредитора и должника;
2. суть обязательства и сумма задолженности;
3. описание залогового имущества;
4. требование о выдаче исполнительной надписи.

Шаг 3. Рассмотрение заявления нотариусом

Нотариус проверяет:

• достоверность и полноту предоставленных документов;
• соответствие условий договора требованиям закона;
• наличие реального залога.

Если все требования выполнены‚ нотариус выдает исполнительную надпись‚ в которой указываются:

• сумма долга;
• перечень залогового имущества;
• сроки и порядок исполнения обязательства.

Шаг 4. Направление ИН судебному приставу‑исполнителю

Кредитор передаёт оригинал ИН в отдел судебных приставов по месту нахождения залогового имущества. Пристав начинает исполнительное производство‚ в ходе которого может:

• провести оценку залогового имущества;
• оформить арест и последующую продажу залога;
• внести запись об аресте в ЕГРН (для недвижимости) или в реестр транспортных средств.

Шаг 5. Завершение процедуры

После реализации залога полученные средства направляются в счет погашения задолженности; Оставшаяся часть (если таковая имеется) возвращается должнику‚ а в случае полного погашения – дело закрывается.

Практика 2025‑2026 годов

По итогам 2025 года в Санкт‑Петербурге количество оформленных нотариусами исполнительных надписей увеличилось почти в три раза – до 65 000 штук. Основные причины роста:

• активизация банков в использовании нотариальных надписей для обеспечения кредитов под залог недвижимости;
• повышенный интерес к электронным обращениям к нотариусу‚ позволяющим ускорить процесс получения ИН;
• усиление контроля со стороны судебных приставов‚ требующего более надёжных документов.

В 2026 году наблюдается тенденция к автоматизации: многие нотариальные конторы принимают электронные заявки через специальные порталы‚ что сокращает срок выдачи ИН с 10‑15 дней до 3‑5 дней.

Контакты для обращения в нотариальные конторы (пример)

Официальный сайт

https://www.notariat-spb.ru

Горячая линия

+7 (812) -55‑33‑44 (круглосуточно)

Номера телефонов

• Главный офис: +7 (812) -55‑33‑44
• Отдел выдачи исполнительных надписей: +7 (812) -55‑33‑45
• Техническая поддержка электронных заявок: +7 (812) -55‑33‑46

Электронный адрес

info@notariat-spb.ru

Личный кабинет

Для удобного отслеживания статуса заявки и получения копий документов используйте личный кабинет. Регистрация проходит в три шага: ввод ИНН‚ подтверждение по СМС и загрузка скан‑копий документов.

Личный приём

Для подачи оригиналов документов и получения консультаций можно записаться на личный приём.

График приёма

Отделы

• Отдел выдачи исполнительных надписей – отвечает за подготовку и выдачу ИН.
• Отдел юридической экспертизы – проверяет правовую чистоту договоров и залоговых прав.
• Отдел электронных сервисов – обеспечивает работу портала и личного кабинета.
• Отдел клиентского сервиса – принимает обращения‚ отзывы и предложения.

Руководство

Главный нотариус: Иванов Сергей Петрович (с 2023 года). Контактный телефон руководства: +7 (812) -55‑33‑47.

Отзывы клиентов

Ниже – несколько реальных отзывов‚ собранных за 2025‑2026 годы:

1. «Благодарю за быстрое оформление ИН. Электронная заявка заняла всего 2 дня‚ а в личный кабинет сразу пришло уведомление о готовности документа» – Алексей М.‚ предприниматель.
2. «Отдел выдачи ИН помог мне разобраться в нюансах залога квартиры. Профессиональная консультация и минимум формальностей» – Марина С.‚ частный инвестор.
3. «Горячая линия работает круглосуточно‚ что особенно ценно в случае срочного обращения к судебному приставу» – Дмитрий К.‚ юрист.

Исполнительная надпись нотариуса – мощный инструмент‚ позволяющий кредитору быстро и законно приступить к взысканию задолженности‚ в т.ч. через обращение взыскания на залоговое имущество. Правильная подготовка документов‚ своевременное обращение к нотариусу и использование современных электронных сервисов позволяют сократить сроки получения ИН и ускорить процесс исполнения обязательств.

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении исполнительной надписи‚ воспользуйтесь указанными контактными данными – специалисты нотариальных контор готовы оказать поддержку на каждом этапе.