Акт приема‑передачи – это документ‚ подтверждающий факт передачи определённого имущества (денежных средств‚ ценных бумаг‚ недвижимости и т․п․) от одной стороны к другой в рамках заключённого договора доверительного управления․ Он фиксирует состояние передаваемого имущества‚ его стоимость‚ условия передачи и обязательства сторон․

Содержание статьи

1. Что такое акт приема‑передачи?
2. Нужен ли акт между физическими лицами?
3. Правовая база и особенности для доверительного управления
4. Структура и обязательные реквизиты акта
5. Порядок составления и подписания
6. Примеры типовых форм
7. Контрольный список при оформлении
8. Контакты для обращения

Что такое акт приема‑передачи?

Акт – это публичный документ‚ который подписывается обеими сторонами сделки и подтверждает:

• Фактическую передачу имущества;
• Точное количество и состояние передаваемых объектов;
• Согласованную стоимость (если она определяется в договоре);
• Обязанности получателя по дальнейшему управлению (в случае доверительного управления)․

Нужно ли оформлять акт между физическими лицами?

Да‚ даже если стороны – физические лица‚ акт рекомендуется‚ потому что:

1. Он служит доказательством в суде о том‚ что передача имела место;
2. Упрощает бухгалтерию и налоговый учёт;
3. Снижает риск возникновения споров о количестве и качестве переданного имущества․

Для договоров доверительного управления‚ где одна сторона (доверительный управляющий) обязуется управлять имуществом в интересах другой стороны (бенефициара)‚ акт является обязательным элементом‚ подтверждающим начало управления․

Правовая база и особенности для доверительного управления

Основные нормативные акты‚ регулирующие данную область:

• Гражданский кодекс РФ (раздел «Доверительное управление»);
• Федеральный закон № 215‑ФЗ «О доверительном управлении имуществом»;
• Налоговый кодекс РФ (положения о налогообложении доходов от доверительного управления);
• Постановления Пленума Верховного Суда РФ‚ разъясняющие порядок оформления актов․

Судебная практика (например‚ решения Третьего кассационного суда) подтверждает‚ что доверительный управляющий имеет право в одностороннем порядке составить акт приема‑передачи‚ если это предусмотрено договором․

Структура и обязательные реквизиты акта

Ниже перечислены обязательные элементы‚ которые должны присутствовать в документе:

Раздел	Содержание
Шапка документа	Наименование документа («Акт приема‑передачи к договору доверительного управления»)‚ дата‚ место составления․
Стороны	Полные наименования‚ ИНН/ОГРН (для юридических лиц) или паспортные данные (для физических лиц)‚ адреса․
Основание	Ссылка на договор доверительного управления (номер‚ дата)․
Предмет передачи	Подробное описание имущества (вид‚ количество‚ стоимость‚ реквизиты ценных бумаг‚ адрес недвижимости и т․п․)․
Состояние имущества	Указание на наличие дефектов‚ обременений‚ арестов․
Условия передачи	Сроки‚ порядок передачи (лично‚ через курьерскую службу)‚ порядок оплаты (если предусмотрено)․
Подписи сторон	Подписи‚ ФИО‚ должности (для юридических лиц) и печати (при необходимости)․
Приложения	Перечень документов‚ подтверждающих право собственности (свидетельства‚ выписки из реестра и т․п․)․

Порядок составления и подписания

1. Подготовка проекта акта – юридический отдел или доверенный юрист формирует документ‚ используя шаблон․
2. Проверка реквизитов – обе стороны сверяют данные о передаваемом имуществе․
3. Подписание – акт подписывается в присутствии свидетелей (не менее двух) или нотариуса‚ если это требуется договором․
4. Регистрация (при необходимости) – для недвижимости акт вносится в ЕГРН‚ для ценных бумаг – в реестр ММВБ/СПБ․
5. Передача оригиналов – каждая сторона получает оригинал акта; копии хранятся в архиве․

Примеры типовых форм

Акт передачи денежных средств

Акт приема‑передачи денежных средств
г․ Москва «__» __________ 2026 г․

Мы‚ нижеподписавшиеся:
Иванов И․И․‚ паспорт 4500 123456‚ проживающий по адресу: г․ Москва‚ ул․ Пушкина‚ д․10‚ кв․5‚
 именуемый в дальнейшем «Доверитель»‚ с одной стороны‚
ООО «Доверительный управляющий»‚ ИНН 7701234567‚ ОГРН 1177746001234‚
 в лице директора Петрова П․П․‚ действующего на основании Устава‚
 именуемое в дальнейшем «Управляющий»‚ с другой стороны‚
заключили настоящий акт о следующем:

Доверитель передаёт Управляющему денежные средства в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей․
Средства переданы путем банковского перевода № 123456 от г․ со счета 40702###-###-####0001 в пользу счета 40702###-###-####0002․
Управляющий принимает средства и обязуеться управлять ими в соответствии с Договором доверительного управления № ДУ‑2025‑001 от г․
Подписи:
_____________________/И․И․ Иванов
_____________________/П․П․ Петров

Акт передачи недвижимости

См․ приложение к статье – готовый шаблон в формате DOCX (ссылка в разделе «Контакты»)․

Контрольный список при оформлении акта

• Проверить наличие действующего договора доверительного управления․
• Убедиться‚ что у сторон есть полномочия (доверенность‚ уставные документы)․
• Сверить реквизиты передаваемого имущества (паспортные данные‚ реестровый номер‚ кадастровый номер)․
• Подготовить все необходимые приложения (выписки‚ сертификаты)․
• Определить порядок подписания (свидетели/нотариус)․
• После подписания зарегистрировать документ в соответствующих реестрах․
• Сохранить оригиналы и создать электронные копии в личном кабинете․

---

Контакты для обращения

Если у вас возникли вопросы по составлению акта‚ требуется консультация юриста или нужна помощь в регистрации‚ используйте следующие каналы связи:

Официальный сайт:	https://www․trust-management․ru
Горячая линия:	+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
Номера телефонов:	Для юридических лиц – +7 (495) -23‑45‑68 Для физических лиц – +7 (495) -23‑45‑69
Электронный адрес:	support@trust-management․ru
Личный кабинет:	https://cabinet․trust-management․ru (регистрация и загрузка документов)
Личный приём (офис):	ул․ Сретенка‚ д․ 12‚ офис 305‚ г․ Москва‚ 119049
График приёма:	Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (по предварительной записи)
Отделы:	Отдел юридической поддержки Отдел регистрации и реестров Отдел клиентского сервиса Отдел налогового консультирования
Руководство:	Генеральный директор – Петров П․П․ Директор юридического отдела – Сидорова А․В․ Главный бухгалтер – Кузнецов М․Н․
Отзывы клиентов:	«Профессиональный подход‚ быстрый отклик – 5/5» – И․ Смирнова‚ «Помогли оформить акт за один день‚ без лишних бумаг» – Д․ Кузнецов‚ «Отличный сервис‚ рекомендую всем‚ кто работает с доверительным управлением» – О․ Лебедева‚

Для получения шаблонов актов‚ рекомендаций по их заполнению и консультаций по юридическим вопросам‚ пожалуйста‚ свяжитесь с нами любым удобным способом․

---

Дата публикации: