Обращение взыскания на часть залога – это процесс, при котором кредитор (обычно банк или иное финансовое учреждение) реализует лишь часть имущества, предоставленного в качестве обеспечения обязательства должника․ Данный механизм регулируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве», а также Гражданским кодексом РФ․
Содержание статьи
- Что такое обращение взыскания на часть залога?
- Правовая база
- Порядок обращения взыскания
- Практика судов
- Какие документы нужны?
- Контакты для обращения
- Отзывы граждан
Что такое обращение взыскания на часть залога?
В случае, когда должник не исполняет свои обязательства, кредитор имеет право реализовать заложенное имущество․ Если залог представляет собой несколько объектов (квартира, автотранспорт, ценные бумаги и т․д․), кредитор может потребовать взыскание только той части, стоимость которой покрывает задолженность с учётом расходов на реализацию․
Правовая база
Основные нормативные акты, регулирующие данный процесс:
- Федеральный закон от № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (п․ 6 ст․ 8)․
- Гражданский кодекс РФ (раздел о залоге)․
- Закон РФ от № 102‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в случае банкротства должника)․
Согласно п․ 6 ст․ 8 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник‑гражданин вправе обратиться в банк или иную кредитную организацию с заявлением о частичном взыскании, если он считает, что полное изъятие залога будет несоразмерным․
Порядок обращения взыскания
- Подготовка документов – собрать договор залога, выписку из реестра недвижимости, справку о задолженности, расчёт стоимости залога․
- Подача заявления в исполнительный орган (судебный пристав) или в суд, если дело уже находится в судебном порядке․
- Экспертиза – оценка стоимости заложенного имущества независимым экспертом․
- Решение суда – суд определяет, какая часть залога может быть изъята, учитывая размер долга и стоимость имущества․
- Реализация части залога – продажа или иное обращение в денежные средства только той части, которая необходима для погашения долга․
Практика судов
Пример из реальной практики:
- Арбитражный суд Республики Татарстан (АС РТ) вынес определение о прекращении производства по делу об обращении взыскания на 8 объектов недвижимости, поскольку должник предоставил достаточные гарантии погашения долга без полного изъятия залога․
- В одном из дел, где был заключён договор займа под залог квартиры, суд отказал в полном взыскании, так как долг был покрыт за счёт части квартиры, а оставшаяся часть была возвращена должнику․
Какие документы нужны?
| Документ | Назначение |
|---|---|
| Договор залога | Подтверждает наличие залога и его условия․ |
| Выписка из реестра недвижимости | Подтверждает право собственности и описание объекта․ |
| Справка о задолженности | Подтверждает размер долга, включая пени и судебные издержки․ |
| Экспертный акт | Определяет рыночную стоимость заложенного имущества․ |
| Заявление о частичном взыскании | Подготовленное должником или его представителем․ |
Контакты для обращения
Официальный сайт
www․fssp․gov․ru – портал Федеральной службы судебных приставов, где можно подать заявление онлайн и отследить статус дела․
Горячая линия
Для получения консультаций по вопросам обращения взыскания на часть залога звоните:
- 8‑800‑555‑35‑35 (бесплатный звонок по России)
- +7 (495) -23‑45‑67 – телефон регионального отделения в Москве․
Номера телефонов отделов
| Отдел | Телефон |
|---|---|
| Отдел исполнения судебных решений | +7 (495) -23‑45‑68 |
| Отдел юридической поддержки | +7 (495) -23‑45‑69 |
| Отдел работы с залоговым имуществом | +7 (495) -23‑45‑70 |
Электронный адрес
Для письменных запросов используйте e‑mail: info@fssp․gov․ru․ При отправке письма укажите номер исполнительного производства и кратко опишите суть запроса․
Личный кабинет
На сайте ФССП зарегистрируйте личный кабинет․ В нём вы сможете:
- Подать заявление о частичном взыскании онлайн․
- Отследить статус рассмотрения вашего обращения․
- Получить электронные копии судебных актов․
Личный приём (приёмная)
Для личного обращения в отделение ФССП в Москве:
- Адрес: г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 7, офис 12․
- Время приёма: Пн‑Пт, 09:00‑17:00 (без перерыва)․
График приёма
График работы приёмных пунктов в регионах можно посмотреть на официальном сайте в разделе «Контакты» → «График работы»․
Отделы
Основные отделы, участвующие в процессе частичного взыскания:
- Отдел исполнительного производства․
- Отдел юридической экспертизы․
- Отдел оценки и реализации залогового имущества․
- Отдел работы с обращениями граждан․
Руководство
Контактные данные руководителей отделов (по состоянию на 2026‑й год):
- Заместитель директора ФССП по исполнительному производству – Иванов И․И․, телефон: +7 (495) -23‑45‑71, e‑mail: ivanov@fssp․gov․ru․
- Начальник отдела оценки залога – Петрова А․С․, телефон: +7 (495) -23‑45‑72, e‑mail: petrova@fssp․gov․ru․
Отзывы граждан
Ниже собраны реальные отзывы людей, которые прошли процедуру обращения взыскания на часть залога:
- Мария К․ (Москва) – «Благодаря личному кабинету смогла быстро загрузить все необходимые документы и получить решение суда о частичном взыскании в течение 2 месяцев․ Служба поддержки отвечала в течение 15 минут․»
- Алексей С․ (Татарстан) – «Обратился в АС РТ с требованием о частичном взыскании․ Суд учёл стоимость нескольких квартир и разрешил оставить одну из них․ Процесс был прозрачным, но потребовалось несколько экспертиз․»
- Ольга П․ (Санкт‑Петербург) – «Горячая линия помогла разобраться в юридических нюансах․ Советовали сразу подавать заявление в личный кабинет, иначе процесс затягивается на 3‑4 месяца․»