Отзыв – это официальный документ, в котором арбитражный управляющий (АУ) излагает свою позицию по поводу предъявленной Росреестром (РР) жалобы. Правильно составленный отзыв позволяет избежать лишних судебных споров, ускорить процесс реестрации и сохранить репутацию управляющего.

Правовая основа

Согласно Федеральному закону № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Постановлению Правительства РФ от № 1235, арбитражный управляющий обязан:

1. В течение 10 рабочих дней после получения жалобы подготовить письменный отзыв.
2. Обосновать свою позицию ссылками на нормативные акты, судебные решения и документы, подтверждающие законность действий.
3. Предоставить копии всех подтверждающих материалов в личный кабинет Росреестра.

Структура отзыва

Отзыв должен включать следующие разделы:

• Шапка документа: название организации, ИНН, ОГРН, ФИО арбитражного управляющего, дата составления.
• Исходные данные: номер и дата получения жалобы, номер дела в суде (если есть), сведения о объекте недвижимости.
• Текст отзыва:
  • Краткое изложение сути жалобы.
  • Аргументированное опровержение каждого пункта жалобы.
  • Ссылки на нормативные акты (ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», судебные практики).
  • Перечень приложенных документов (копии договоров, выписок, актов).

Пример формулировки

Отзыв
на жалобу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от г. № 2026‑45/78
Уважаемые коллеги!
В ответ на полученную жалобу подтверждаем, что:
Договор купли‑продажи № 12/2025, заключенный г., был зарегистрирован в реестре в соответствии с п. 5 ст. 30 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Платежные документы, подтверждающие полную оплату стоимости объекта, прилагаются (копии квитанций, банковские выписки).
Действия арбитражного управляющего полностью соответствуют требованиям статьи 94 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», что подтверждается судебным решением № А41‑2025‑2026 от г;

На основании изложенного просим отклонить жалобу и признать действия арбитражного управляющего законными.

С уважением,
____________________
Иванов И.И., арбитражный управляющий

Порядок подачи отзыва

Отзыв подаётся в электронном виде через Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. При необходимости можно отправить оригинал по почте с уведомлением о вручении.

Этапы подачи

1. Авторизация в личном кабинете (логин/пароль, двухфакторная аутентификация).
2. Выбор раздела «Жалобы и обращения» → «Отзыв на жалобу».
3. Загрузка готового документа в формате PDF и прикрепление подтверждающих файлов.
4. Отправка заявки и получение квитанции о приёме (номер заявки сохраняется для контроля статуса).

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по подготовке отзыва или работе с личным кабинетом, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро будет рассмотрена моя жалоба?

Согласно регламенту, Росреестр обязан дать ответ в течение 30 календарных дней с момента получения отзыва.

Можно ли подать отзыв в бумажном виде, если нет доступа к интернету?

Да. Необходимо отправить оригинал письма заказным письмом с уведомлением о вручении на адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 7.

Какие документы обязательны к приложению?

Копии договоров, актов приема‑передачи, выписок из реестра, банковских платежных поручений и, при наличии, судебных решений.

Подготовка отзыва арбитражного управляющего – ответственный процесс, требующий точного соблюдения законодательных требований и внимательного документального подтверждения. Правильный отзыв не только защищает интересы управляющего, но и способствует более эффективному взаимодействию с Росреестром.

При возникновении вопросов используйте указанные выше контакты – специалисты помогут вам быстро решить любые затруднения.