Дата публикации: 18 июня 2026 г.
Суть иска
27 апреля 2026 г. Ольга Юрьевна Орлова подала иск в Московский городской суд с требованием признать её право собственности на 1/3 общей площади жилого дома по адресу: г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 15. По её словам‚ часть недвижимости была передана в совместное пользование с Иваном Ждановым в 2018 г.‚ однако юридически оформлена только в пользу Жданова.
Предыстория конфликта
- 2015 г. – Орлова и Жданов совместно приобрели дом‚ оформив договор долевого участия‚ где их доли указаны как 50 %/50 %.
- 2018 г. – Жданов без согласия Орловой переоформил часть квартиры в свою пользу‚ ссылаясь на «внутрисемейное соглашение»‚ которое не было нотариально заверено.
- 2022 г. – Орлова начала требовать от Жданова официального оформления её доли‚ но безрезультатно.
- 2025 г. – После серии переговоров‚ в которых Жданов отказался идти на компромисс‚ Орлова обратилась к юристам и подготовила исковое заявление.
Юридические аспекты
Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 209‑211)‚ право собственности может быть признано только на основании надлежащих документов‚ подтверждающих факт приобретения и регистрацию в Росреестре. В данном случае:
- Договор долевого участия является доказательством совместного владения.
- Отсутствие нотариального заверения «внутрисемейного соглашения» делает его юридически недействительным.
- Если суд признает иск обоснованным‚ Жданову будет предписано оформить часть недвижимости на имя Орловой и выплатить компенсацию за незаконно полученную выгоду.
Ход судебного разбирательства
Суд рассмотрел дело в открытом заседании 12 мая 2026 г. и вынес предварительное постановление о:
- Временном ограничении Жданова от распоряжения спорной частью недвижимости.
- Назначении экспертизы документов‚ проведённой независимым экспертом‑регистрирующим органом.
- Назначении даты окончательного судебного заседания – 5 июля 2026 г.
Ожидается‚ что окончательное решение будет вынесено в течение двух‑трёх недель после экспертизы.
Контакты для обращений
| Тип контакта | Информация |
|---|---|
| Официальный сайт | mos-gov.ru |
| Горячая линия | +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно) |
| Номера телефонов |
|
| Электронный адрес | info@mos-gov.ru |
| Личный кабинет | cabinet.mos-gov.ru (регистрация обязательна) |
| Личный приём | Приём граждан в отделе регистрации прав – кабинет № 12‚ 2‑й этаж. |
| График приёма | Понедельник‑Пятница: 09:00 – 18:00 Суббота: 10:00 – 14:00 Воскресенье: выходной |
| Отделы |
|
| Руководство | Глава администрации: Иванов П. В. Заместитель главы (по юридическим вопросам): Смирнова Е. А. Начальник отдела регистрации прав: Кузнецов Д. Л. |
| Отзывы граждан |
|
Как подать собственное обращение
Если у вас возникли вопросы по поводу регистрации прав собственности‚ вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
- Заполнить онлайн‑форму в личном кабинете (раздел «Обращения граждан»).
- Позвонить по горячей линии и уточнить детали по телефону.
- Прийти лично в личный приём в указанные часы.
- Отправить письмо на электронный адрес с приложением сканов документов.
Что необходимо подготовить
Для ускорения рассмотрения вашего обращения подготовьте:
- Копию паспорта и ИНН.
- Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве собственности‚ выписка из ЕГРН).
- Справку из банка (если речь идёт о залоге).
- Краткое описание ситуации (не более ).
После подачи обращения вам будет присвоен регистрационный номер‚ по которому можно отслеживать статус заявки в личном кабинете.
Судебный процесс между Ольгой Орловой и Иваном Ждановым демонстрирует‚ насколько важна правильная юридическая фиксация долевых отношений в недвижимости. Ожидаемое решение суда может стать прецедентом для аналогичных споров в Москве и в России в целом.
Граждане‚ столкнувшиеся с подобными проблемами‚ могут воспользоваться указанными выше контактами для получения консультаций и помощи в оформлении своих прав.