Приёмка объекта строительства в эксплуатацию – один из завершающих этапов реализации строительного проекта.
Органы государственного пожарного надзора (ГПН) играют ключевую роль в проверке соответствия объекта требованиям пожарной безопасности.
В статье подробно рассматриваются правовые основы, порядок участия ГПН в комиссии по приёмке, необходимые документы, а также предоставляются актуальные контакты для обращения.

Содержание

1. Правовые основы
2. Этапы участия пожарного надзора
3. Роль ГПН в комиссии по приёмке
4. Перечень документов, проверяемых ГПН
5. Порядок взаимодействия с комиссией
6. Типичные ошибки и рекомендации
7. Контактная информация

Правовые основы

Деятельность органов государственного пожарного надзора регулируется следующими нормативными актами:

• НПБ 05‑93 «Порядок участия органов государственного пожарного надзора в работе комиссий по приёмке в эксплуатацию законченных строительством объектов» (Приказ МВД России от № 521).
• Федеральный закон «О пожарной безопасности» от № 123-ФЗ.
• Федеральный закон «О государственном строительном надзоре» от № 384‑ФЗ.
• СНиП 21‑01‑97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (в актуализированной редакции).
• Технические регламенты и нормативные документы МЧС России, в частности ПТ 3.1.1‑03 «Требования пожарной безопасности к объектам капитального строительства».

Важно: участие ГПН в приёмке является обязательным независимо от формы собственности, источника финансирования и ведомственной принадлежности объекта.

Этапы участия пожарного надзора

1. Подготовительный этап – получение извещения о предстоящей приёмке, согласование графика проверки.
2. Контроль за выполнением требований пожарной безопасности в процессе строительства (периодический надзор).
3. Участие в комиссии по приёмке – проверка готовности объекта к эксплуатации, составление заключения.
4. Выдача заключения о соответствии – документ, необходимый для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Роль органов государственного пожарного надзора в комиссии по приёмке

Представители ГПН входят в состав рабочей комиссии (РК) и выполняют следующие функции:

• Проверка наличия и исправности систем противопожарной защиты (сигнализации, пожаротушения, эвакуационных путей).
• Контроль за соблюдением пожарных нормативов в архитектурных и инженерных решениях.
• Оценка документации (проектные решения, акты ввода в эксплуатацию, паспорта оборудования).
• Проведение комплексного опробования систем автоматической пожарной сигнализации и систем оповещения.
• Составление заключения о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности (форма № 2‑ПН).

Перечень документов, проверяемых пожарным надзором

Документ	Назначение
Проект пожарной безопасности (ППБ)	Подтверждает соответствие проекта требованиям ПТ 3.1.1‑03.
Акт ввода в эксплуатацию (АВЭ)	Свидетельствует о завершении строительства и готовности к эксплуатации.
Технические паспорта систем ПБ	Содержат сведения о характеристиках, испытаниях и обслуживании оборудования.
Протоколы комплексного опробования	Подтверждают работоспособность систем автоматической пожарной сигнализации и оповещения.
Акт обследования пожарных средств и средств спасения	Фиксирует наличие и исправность огнетушителей, гидрантов, эвакуационных путей.

Порядок взаимодействия с комиссией по приёмке

Уведомление и согласование

Заказчик (или генподрядчик) обязан направить в ГПН официальное извещение о предстоящей приёмке не менее чем за 10 рабочих дней. В извещении указываются:

• Наименование объекта и его адрес;
• Дата и время проведения приёмки;
• Список присутствующих представителей заказчика, проектировщика и подрядчика;
• Перечень проверяемых систем и оборудования.

Подготовка к проверке

Представители ГПН совместно с другими членами комиссии готовят план проверки, включающий:

1. Маршрут обхода объекта;
2. Перечень пунктов контроля;
3. Требования к документам, которые необходимо предоставить на месте.

Проведение проверки

Во время приёмки представители ГПН:

• Осматривают объект, проверяют наличие и состояние пожарных лестниц, выходов, дверей.
• Тестируют работу систем оповещения и пожаротушения.
• Проверяют соответствие размещения огнетушителей нормативным требованиям.
• Оценивают выполнение рекомендаций, выданных в ходе предыдущих проверок.

Составление протокола и заключения

По результатам проверки составляется протокол комиссии, в котором фиксируются:

• Выявленные нарушения (если есть);
• Рекомендации по их устранению;
• Подтверждение соответствия (или несоответствия) требованиям пожарной безопасности.

Если нарушения незначительные, они могут быть устранены в течение установленного срока, после чего выдается заключение о соответствии. При существенных нарушениях объект не допускается к вводу в эксплуатацию до их устранения.

Типичные ошибки и рекомендации

• Отсутствие полного пакета документов. Убедитесь, что все технические паспорта и протоколы испытаний находятся в наличии.
• Неправильное размещение огнетушителей. Расстояние от любого рабочего места до ближайшего огнетушителя не должно превышать 30 м.
• Не проведено комплексное опробование систем ПБ. Тестирование должно включать проверку сигналов, резервных каналов и автоматических выключателей.
• Игнорирование рекомендаций предыдущих проверок. Все замечания, выявленные в ходе надзора, должны быть устранены до приёмки.
• Недостаточная подготовка персонала. Персонал должен быть обучен действиям в случае пожара и знать расположение эвакуационных путей.

Контактная информация для обращения

Официальный сайт

https://www.mchs.gov.ru

Горячая линия

Тел.: 8 (800) -33‑33‑33 (круглосуточно)

Номера телефонов региональных управлений

• Москва: +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург: +7 (812) -34‑56‑78
• Новосибирск: +7 (383) -45‑67‑89

Электронный адрес

email: firecontrol@mchs.gov;ru

Личный кабинет (для юридических лиц)

Ссылка: https://portal.mchs.gov;ru/login

В личном кабинете можно:

• Отправлять запросы о проведении проверки;
• Получать копии актов и заключений;
• Отслеживать статус рассмотрения документов.

Личный приём (приёмные часы)

Генеральный директор Управления пожарного надзора
Петров И.И.

Приёмные часы: Пн‑Пт, 09:00‑12:00, 14:00‑17:00

Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 5

График приёма заявок

Заявки принимаются в любой рабочий день с 08:00 до 18:00. После подачи заявки в системе заявка попадает в очередь и обрабатывается в течение 5‑10 рабочих дней.

Отделы, отвечающие за приёмку

• Отдел технического надзора (отв. за проверку систем ПБ).
• Отдел документального обеспечения (отв; за подготовку и выдачу заключений).
• Отдел взаимодействия с заказчиками (приём и регистрация заявок).

Руководство

Глава Управления пожарного надзора – Смирнов А.В.

Заместитель главы – Кузнецова Е.С.

Отзывы

Для оставления отзыва о работе органов пожарного надзора используйте форму на официальном сайте: https://www.mchs.gov.ru/feedback

Также можно отправить письмо на электронный адрес feedback@mchs.gov.ru.

---

Соблюдение требований пожарной безопасности – залог безопасной эксплуатации любого объекта. Правильная подготовка к приёмке и своевременное взаимодействие с органами пожарного надзора позволяют избежать задержек и дополнительных расходов.