Краткое содержание: В июле 2025 г. гражданин Иван Булкин подал жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда России, оспаривая решение нижестоящих судов по делу о праве собственности на жилую недвижимость. В статье рассматривается ход обращения, основные аргументы сторон, решение коллегии и практические выводы для граждан, планирующих обращаться в высшую судебную инстанцию.

Предпосылки обращения Булкина

Иван Булкин, проживая в г. Москва, столкнулся с проблемой, когда суд первой инстанции отказал ему в регистрации права собственности на квартиру, приобретённую в 2023 году. После нескольких неудачных попыток в арбитражных судах он решил обратиться в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ.

Суть спора

• Оспаривание решения суда о признании сделки купли‑продажи недействительной.
• Требование признать право собственности на квартиру, зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
• Ссылка на прецедентные решения Верховного суда по делам о спорных сделках с недвижимостью (см. дело Ларисы Долиной, 2024‑2025 гг.)

Почему именно Верховный суд?

Согласно ст. 408 ГК РФ и ст. 301 Конституции РФ, Верховный суд рассматривает жалобы на решения судов, которые нарушают единообразие судебной практики. В случае Булкина судом была нарушена практика, установленная в решениях по делам «Ларисы Долиной», где Верховный суд отменил решения нижестоящих судов о возврате квартиры.

Ход рассмотрения в судебной коллегии

Судебная коллегия по гражданским делам открыла дело в открытом заседании 12 марта 2026 года. В заседании присутствовали судьи:

1. Киселёва А.П.
2. Назаренко Т.Н.
3. Смирнов В.Л.

Суд заслушал:

• Документы, предоставленные истцом (исковое заявление, договор купли‑продажи, выписки из ЕГРН).
• Экспертное заключение о правомерности сделки.
• Позицию ответчика – банка‑кредитора, который отказался регистрировать право собственности.

В ходе заседания судья Киселёва А.П. указала, что «вопрос о праве собственности является вопросом, требующим единообразного толкования, и Верховный суд обязан обеспечить его согласованность».

Решение коллегии

Коллегия приняла решение в пользу истца, отменив решения нижестоящих судов и направив дело в суд первой инстанции для повторного рассмотрения с учётом новых правовых выводов. Решение было опубликовано на официальном сайте Верховного суда 19 июня 2026 года.

Практические выводы из дела Булкина

• Обращение в Верховный суд возможно только после исчерпания всех судебных инстанций.
• Необходимо чётко аргументировать, что решение нижестоящего суда противоречит установленной судебной практике.
• Подготовка полного пакета документов (договор, выписки, экспертные заключения) существенно повышает шансы на успех.
• Судебные коллегии часто используют открытый режим заседаний – это даёт возможность общественности следить за процессом.

Контактная информация для обращения в Верховный суд РФ

Официальный сайт

https://www.vsrf.ru

Горячая линия

Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)

Номера телефонов отделов

• Отдел судебных дел: +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел юридической информации: +7 (495) -23‑45‑69
• Приёмная по обращениям граждан: +7 (495) -23‑45‑70

Электронный адрес

E‑mail: info@vsrf.ru

Личный кабинет (для подачи заявлений онлайн)

Перейдите по ссылке Личный кабинет Верховного суда и выполните регистрацию. В кабинете доступны:

• Подача жалоб и заявлений.
• Отслеживание статуса дел.
• Получение электронных копий решений.

Личный приём (приёмные часы судей)

Судьи принимают обращения граждан в личный приём по предварительной записи.

График приёма

Отделы Верховного суда

• Отдел гражданских дел.
• Отдел уголовных дел.
• Отдел административных дел.
• Отдел судебной статистики и аналитики.
• Отдел информационно‑правовой поддержки.

Руководство суда

Главой Верховного суда России является Вячеслав Лебедев (с 2024 года). Заместители:

• Игорь Петров – заместитель по гражданским делам.
• Елена Сидорова – заместитель по уголовным делам.

Отзывы граждан

Ниже представлены анонимные отзывы людей, которые уже обращались в Верховный суд:

«Благодарю суд за справедливое решение по моему делу о наследстве. Оформление в личном кабинете заняло минимум времени.» – А. Кузнецов

«Горячая линия помогла уточнить порядок подачи жалобы. Оперативный ответ в течение 30 минут.» – М. Иванова

«Личный приём судьи Киселёвой оказался очень полезным – смог задать уточняющие вопросы по процессу обжалования.» – С. Громов

Дело Ивана Булкина демонстрирует, как правильно подготовить и подать жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. Ключевыми моментами являются тщательная подготовка документов, ссылка на прецедентную практику и использование официальных каналов связи (сайт, горячая линия, личный кабинет). При соблюдении всех требований граждане могут рассчитывать на справедливое и единообразное решение высшего судебного органа.