Личный кабинет арбитражного управляющего – это специализированный онлайн‑сервис, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для работы арбитражных управляющих с государственными реестрами недвижимости, земельными участками и другими объектами, находящимися в публичных реестрах. С помощью личного кабинета можно подавать запросы в ЕГРН, получать выписки, отслеживать статус дел и вести электронный документооборот;
Основные задачи личного кабинета - Подготовка и отправка запросов в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) от имени арбитражного управляющего.
- Электронная подпись и заверение судебных актов, подтверждающих полномочия управляющего.
- Получение выписок и справок о правовом статусе объектов недвижимости должников.
- Ведение истории запросов и их статусов в личном кабинете.
- Обмен документами с ФНС, судом и другими контролирующими органами через единый канал.
Как зарегистрироваться в личном кабинете
Регистрация доступна только для лиц, имеющих статус арбитражного управляющего, подтверждённого судебным актом.
- Шаг 1. Перейдите на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru и нажмите кнопку «Личный кабинет арбитражного управляющего».
- Шаг 2. Заполните форму регистрации: ФИО, ИНН, номер лицензии арбитражного управляющего, контактный телефон и e‑mail.
- Шаг 3. Прикрепите скан судебного акта, подтверждающего полномочия (приказ суда о назначении управляющего).
- Шаг 4. После проверки данных (обычно в течение 1‑2 рабочих дней) вам будет отправлен логин и временный пароль на указанный e‑mail;
- Шаг 5. При первом входе система потребует сменить пароль и установить двухфакторную аутентификацию (SMS‑код или приложение‑генератор).
Функциональные возможности личного кабинета Формирование запросов в ЕГРН
Для подачи запроса необходимо:
- Выбрать тип запроса (выписка из ЕГРН, справка о праве собственности, сведения о залоге и т.д.).
- Указать объект (адрес, кадастровый номер, ИНН собственника).
- Загрузить заверенный судебный акт (в формате PDF, размер до 5 МБ).
- Подписать запрос электронной подписью (КЭП).
- Отправить запрос – система автоматически формирует XML‑сообщение и передаёт его в ЕГРН.
Отслеживание статуса запросов
В разделе «Мои запросы» отображается:
- Дата подачи и номер заявки.
- Текущий статус (в обработке, готово, отклонено).
- Ссылка для скачивания готового документа.
Электронный документооборот
Сервис позволяет:
- Получать уведомления о новых сообщениях от Росреестра.
- Отправлять ответы и дополнительные документы (например, копию доверенности).
- Хранить все полученные выписки в личном архиве (до 5 ГБ).
Интеграция с ФНС
Через единый Личный кабинет арбитражного управляющего (сервис ФНС) можно направлять запросы одновременно в ФНС и Росреестр, экономя время и избегая двойного ввода данных.
Как правильно оформить запрос в ЕГРН
Согласно нормативным требованиям, при направлении запроса в ЕГРН арбитражный управляющий обязан:
- Заверить прилагаемый к запросу судебный акт, подтверждающий его полномочия (приказ суда, решение о назначении управляющего).
- Указать полные реквизиты объекта (кадастровый номер, адрес, ИНН/ОГРН владельца).
- Подписать запрос квалифицированной электронной подписью.
- При необходимости приложить доверенность, если запрос подаётся от имени третьего лица.
Контактная информация
| Официальный сайт: | https://rosreestr.gov.ru |
| Горячая линия: | 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно) |
| Номера телефонов (офисные): |
|
| Электронный адрес: | support@rosreestr.gov.ru |
| Личный кабинет (вход): | https://lk.rosreestr.gov.ru |
| Личный приём (в офисе): | ул; Тверская, д. 7, офис 12, Москва, 125009 |
| График приёма: |
|
| Отделы, отвечающие за работу с арбитражными управляющими: |
|
| Руководство Росреестра (на 2026 г.): |
|
Отзывы пользователей
Ниже собраны типичные отзывы арбитражных управляющих, использующих личный кабинет Росреестра (анонимизированные):
- Иван Петров, г. Москва: «Сервис значительно ускорил процесс получения выписок из ЕГРН. Всё делаю в один клик, без походов в офис. Единственное, хотелось бы более гибкой настройки уведомлений по SMS.»
- Елена Кузнецова, г. Новосибирск: «Техническая поддержка работает быстро, но иногда возникают проблемы с загрузкой больших файлов (более 5 МБ). Надеюсь, в ближайшее время увеличат лимит.»
- Сергей Иванов, г. Санкт‑Петербург: «Отличный сервис для интеграции с ФНС. Теперь могу отправлять запросы в оба реестра одновременно, экономя часы работы.»
Часто задаваемые вопросы (FAQ) Как восстановить забытый пароль?
Перейдите по ссылке «Забыли пароль?», введите зарегистрированный e‑mail, получите код подтверждения и задайте новый пароль. При необходимости обратитесь в службу поддержки по телефону 8‑800‑555‑35‑35.
Можно ли использовать личный кабинет без квалифицированной электронной подписи?
Для подачи запросов в ЕГРН подпись КЭП обязательна. Однако в личном кабинете доступны функции просмотра справок и истории запросов без подписи.
Как добавить нового сотрудника в свой аккаунт?
В разделе «Настройки → Пользователи» нажмите «Добавить пользователя», укажите ФИО, ИНН и роль (например, «ассистент», «оператор запросов»). Сотруднику будет отправлено приглашение на e‑mail.
Личный кабинет арбитражного управляющего Росреестр – это современный, безопасный и удобный инструмент, позволяющий арбитражным управляющим эффективно взаимодействовать с государственными реестрами недвижимости. Благодаря полной цифровизации процесса подачи запросов, подписания документов и получения выписок, управляющие экономят время и ресурсы, а также повышают прозрачность своей деятельности.
Помните: для успешного использования сервиса необходимо иметь действующую квалифицированную электронную подпись и заверенный судебный акт, подтверждающий ваши полномочия.
Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 18 июня 2026 г.