Кассационная жалоба – это последняя инстанция в судебном порядке, к которой можно обратиться, если решение суда первой или апелляционной инстанции оказалось неблагоприятным и апелляция не изменила исход дела. В сфере жилищно‑коммунального обслуживания (ЖКХ) такие жалобы часто подаются собственниками квартир или управляющими компаниями, которые оспаривают решения судов по спорам о начислениях, обслуживании, штрафах и пр.

Когда имеет смысл подавать кассационную жалобу?

• Суд первой инстанции вынес решение, не соответствующее действительности или нарушающее нормы законодательства.
• Апелляционная инстанция оставила решение без изменений.
• Есть новые юридические основания, которые не были учтены в предыдущих рассмотрениях.
• Решение содержит процессуальные нарушения (неправильное уведомление, отсутствие доказательств и т.п.).

Куда подаётся кассационная жалоба?

Кассационная жалоба подаётся в Верховный Суд Российской Федерации (или в Верховный Суд субъекта РФ, если дело рассматривается в региональном порядке); Для большинства споров, связанных с ЖКХ, это Верховный Суд Республики Адыгея (пример из интернета).

Порядок подачи кассационной жалобы

1. Подготовка документов – собрать все необходимые материалы (копии судебных решений, протоколы, доказательства).
2. Составление текста жалобы – оформить её в соответствии с требованиями статьи 376 ГПК РФ.
3. Оплата государственной пошлины – размер зависит от суммы иска (обычно 5 % от суммы иска, но не менее 2 000 руб.).
4. Подача жалобы – лично в канцелярию Верховного Суда, через электронный портал Госуслуги или с помощью доверенного представителя.
5. Получение подтверждения – суд выдаёт расписку о приёме жалобы и назначает дату рассмотрения.

Требования к содержанию кассационной жалобы

Согласно ст. 376 ГПК РФ, в жалобе должны быть указаны:

• Наименование суда, в который подаётся жалоба.
• Сведения об истце (управляющая компания) и ответчике (жильцы, ТСЖ и пр.).
• Номер и дата вынесенного решения, а также указание, к какой части решения (резолюционной или мотивировочной) относится жалоба.
• Перечень допущенных процессуальных и юридических ошибок.
• Требования заявителя (отмена решения, изменение его части, признание недействительным и т.д.).
• Перечень прилагаемых документов (копии решений, доказательства, квитанция об уплате пошлины).
• Подпись и дата.

Образец кассационной жалобы (управляющая компания)

В Верховный Суд Республики Адыгея
Адрес: 385000, г. Майкоп, ул. Советская, д. 1

От: ООО «Управдом-АД»,
ИНН 1234567890,
Юридический адрес: 385000, г. Майкоп, ул. Пушкина, д. 10,
Тел.: +7 (8772) -5‑55‑55,
E‑mail: info@udom-ad.ru,
в лице генерального директора Иванова И.И., действующего на основании Устава.

Кассационная жалоба на определение Апелляционного суда г. Майкоп от № А‑12/2026
(в отношении резолюционной части).

Основания для кассационной жалобы:
 1) -. Нарушение норм Гражданского кодекса РФ при расчете задолженности за коммунальные услуги (пункт 3 ст. 393 ГК РФ).
 1) -. Отсутствие надлежащего уведомления собственников о проведении проверки показаний приборов учета (ст. 28 ЖКХ РФ).
 1) -. Неправильное применение статьи 13.2 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Требования:
 2) -. Отменить определение Апелляционного суда от г. в части, касающейся взыскания задолженности в размере 1 200 000 руб.
 2) -. Признать недействительными решения судов первой и апелляционной инстанций по данному делу.
 2) -. Возложить на ответчика (жильцов) расходы по делу в размере 15 000 руб.

Перечень прилагаемых документов:
 ⸺ Копия определения Апелляционного суда от № А‑12/2026.
 ⸺ Копия решения суда первой инстанции от № А‑5/2026.
 ⸺ Квитанция об уплате государственной пошлины (2 500 руб.).
 ─ Договоры на оказание коммунальных услуг, акты сверки расчетов, протоколы проверок.
 ⸺ Иные доказательства, подтверждающие заявленные нарушения.

Подпись ______________________ Дата «18» июня 2026 г.

Сроки подачи кассационной жалобы

Согласно ст. 376 ГПК РФ, кассационная жалоба подаётся в течение 30 дней со дня получения копии определения суда, в отношении которого она подаётся. Если решение было получено в электронном виде – срок считается начавшимся с даты получения электронного сообщения.

Что происходит после подачи?

• Суд проверяет формальную правильность жалобы (полноту, наличие пошлины).
• Если жалоба удовлетворена, дело передаётся в судебную коллегию Верховного Суда.
• Коллегия рассматривает дело в закрытом заседании (в большинстве случаев) и выносит окончательное решение.
• Решение Верховного Суда является окончательным и не подлежит дальнейшему обжалованию.

---

Контакты для обращений в управляющую компанию

Официальный сайт:	https://www.udom-ad.ru
Горячая линия:	+7 (8772) -5‑55‑55 (круглосуточно)
Номера телефонов:	Отдел по работе с клиентами – +7 (8772) -5‑55‑01 Бухгалтерия – +7 (8772) -5‑55‑02 Техническая служба – +7 (8772) -5‑55‑03
Электронный адрес:	info@udom-ad.ru
Личный кабинет:	https://cabinet.udom-ad.ru (регистрация доступна для собственников и арендаторов)
Личный приём (офис):	г. Майкоп, ул. Пушкина, д. 10, офис 5
График приёма:	Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (без обеда)
Отделы компании:	Отдел по работе с клиентами Бухгалтерия и финансовый контроль Техническая служба (обслуживание зданий, лифтов, инженерных систем) Юридический отдел Отдел по работе с документами и архивом
Руководство:	Генеральный директор – Иванов И.И. Заместитель директора по финансовым вопросам – Петров П.П. Заместитель директора по техническому обслуживанию – Сидорова С.С.
Отзывы:	Мы ценим мнение наших клиентов! Оставить отзыв можно: на сайте в разделе «Отзывы»; через личный кабинет – вкладка «Мой профиль → Оставить отзыв»; по телефону горячей линии, указав номер обращения.

---

Кассационная жалоба – мощный инструмент защиты интересов управляющих компаний и собственников, но её подача требует строгого соблюдения процессуальных правил и сроков. Тщательно подготовьте пакет документов, используйте образец, приведённый выше, и не откладывайте обращение в суд, если считаете, что решение первой и апелляционной инстанций нарушает ваши права.

При возникновении вопросов по подготовке жалобы, оплате государственной пошлины или работе с личным кабинетом – обращайтесь по указанным выше контактам. Мы готовы помочь вам в решении любых вопросов, связанных с обслуживанием вашего многоквартирного дома.