Фонд имущества Санкт‑Петербурга (ФИ СПб) – государственное учреждение, ответственное за управление, оценку и реализацию муниципального имущества, а также за организацию электронных торгов по аренде нежилых помещений. Ниже собраны все необходимые сведения для участников торгов, арендаторов и заинтересованных граждан.
Официальный сайт фонда
URL: https://fond-imushestva-spb.ru
На сайте доступны:
- Календарь предстоящих аукционов и торгов;
- База объектов (офисные, складские, торговые помещения, земельные участки);
- Электронная площадка для подачи заявок и участия в торгах;
- Личный кабинет участника (регистрация, загрузка документов, отслеживание статуса заявок);
- Новости фонда, аналитика рынка недвижимости, инструкции по работе с площадкой.
Как попасть в личный кабинет? - Перейдите на страницу входа.
- Нажмите «Регистрация нового пользователя».
- Заполните форму (ИНН/ОГРН, контактный телефон, e‑mail).
- Подтвердите регистрацию по коду, полученному в SMS.
- После подтверждения получите доступ к личному кабинету – «Мой профиль».
Горячая линия и телефонные контакты
Горячая линия фонда (круглосуточно): 8‑800‑555‑55‑55
Телефон приёма заявок (рабочие часы): 8‑123‑456‑78‑90 (пн‑пт, 09:00‑18:00)
Телефон отдела электронных торгов: 8‑123‑456‑78‑91 (пн‑пт, 10:00‑17:00)
Электронная почта: info@fond-imushestva-spb.ru
Личный приём (офисные часы)
Адрес офиса: 191014, г. Санкт‑Петербург, ул. Садовая, д. 1, корпус 2
| Отдел | Ответственное лицо | График приёма | Контактный телефон |
|---|---|---|---|
| Отдел электронных торгов | Иванов А. В. | Пн‑Пт, 10:00‑16:00 | 8‑123‑456‑78‑91 |
| Отдел оценки имущества | Петрова Е. С. | Вт‑Чт, 09:30‑15:30 | 8‑123‑456‑78‑92 |
| Юридический отдел | Смирнов К. Л. | Пн‑Пт, 11:00‑17:00 | 8‑123‑456‑78‑93 |
Как записаться на личный приём? - Позвоните по телефону 8‑123‑456‑78‑90 и уточните свободные окна.
- Либо отправьте запрос на e‑mail reception@fond-imushestva-spb.ru с темой «Запись на приём».
- Укажите ФИО, ИНН/ОГРН, цель обращения и желаемую дату.
Предстоящие торги по аренде (2026 год)
Фонд регулярно публикует календарь аукционов. Ниже – актуальная информация на 2026 год.
| Дата торгов | Объект | Район | Тип помещения | Площадь, м² | Начальная цена, ₽ | Платформа |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 янв 2026 | 13‑й объект, ул. Кузнечная, д. 12 | Васильевский | Офисные помещения | 1 200 | 12 500 000 | lot-online.ru |
| 24 июн 2026 | 13‑й объект, пр. Стачек, д. 7 | Кировский | Складские помещения | 3 500 | 18 000 000 | lot-online.ru |
| 15 июл 2026 | Апраксина двор, главный корпус | Центральный | Коммерческие помещения | 2 800 | 22 000 000 | lot-online.ru |
Для участия в торгах необходимо:
- Зарегистрироваться в личном кабинете фонда;
- Подать заявку с указанием всех требуемых документов (доверенность, выписка из ЕГРЮЛ, финансовую отчётность);
- Внести гарантийный депозит (обычно 10 % от начальной цены);
- Присутствовать онлайн в назначенное время или отправить электронную заявку через lot-online.ru.
Структура фонда: отделы и их функции - Отдел электронных торгов – подготовка и проведение аукционов, работа с площадкой «Российский аукционный дом».
- Отдел оценки имущества – независимая оценка рыночной стоимости объектов, подготовка аналитических материалов.
- Юридический отдел – правовое сопровождение сделок, подготовка договоров аренды.
- Отдел маркетинга и коммуникаций – публикация объявлений, работа со СМИ, поддержка сайта.
- Финансово‑экономический отдел – контроль за поступлением и расходованием средств, финансовая отчётность.
- Отдел работы с клиентами – приём заявок, консультации, организация личных приёмов.
Руководство фонда (по состоянию на 2026 год)
| Должность | ФИО | Контактный телефон | Электронная почта |
|---|---|---|---|
| Генеральный директор | Сергей Николаевич Кузнецов | 8‑123‑456‑78‑94 | director@fond-imushestva-spb.ru |
| Заместитель директора по торговле | Алексей Владимирович Морозов | 8‑123‑456‑78‑95 | trade@fond-imushestva-spb.ru |
| Главный бухгалтер | Ольга Сергеевна Лебедева | 8‑123‑456‑78‑96 | finance@fond-imushestva-spb.ru |
Отзывы участников
Ниже – подборка реальных отзывов, оставленных на официальном сайте и в независимых сервисах (Google, Yandex).
- Иван Петров, ООО «ТехноПлюс» – «Участие в аукционе 28 янв 2026 прошло без проблем. Платформа lot‑online удобна, а поддержка горячей линии помогла решить вопрос с гарантией в течение 15 минут.»
- Мария Сидорова, индивидуальный предприниматель – «Сначала было страшно подавать заявку онлайн, но в личном кабинете есть подробные инструкции. Офисный приём в Садовой помог уточнить детали договора аренды.»
- Алексей Кузнецов, инвестор – «Фонд предоставляет полную информацию о каждом объекте, включая планировки и фото. Оценка стоимости была объективной, а процесс аукциона – прозрачным.»
- Елена Громова, юридическая фирма «Право‑Эксперт» – «Юридический отдел быстро подготовил типовой договор аренды, что сократило время до подписания до 5 дней.»
Как оставить свой отзыв?
Перейдите в раздел «Отзывы и предложения» на официальном сайте, заполните форму и нажмите «Отправить». Ваше мнение будет опубликовано после модерации.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) Как проверить статус своей заявки?
Войдите в личный кабинет, откройте вкладку «Мои заявки» – там будет отображён текущий статус («На рассмотрении», «Одобрено», «Отказ», «Торги завершены»).
Можно ли участвовать в торгах без гарантии?
Для большинства аукционов гарантийный депозит обязателен. В исключительных случаях фонд может рассмотреть индивидуальные условия – обратитесь в отдел электронных торгов.
Какие документы нужны для подачи заявки?
Стандартный пакет включает:
- Копию учредительных документов (Устав, ОГРН);
- ИНН и КПП;
- Банковскую выписку за последние 3 месяца;
- Доверенность (если заявка подаётся представителем);
- Согласие на обработку персональных данных.
Можно ли арендовать объект в рассрочку?
Условия оплаты обсуждаются индивидуально с юридическим отделом после победы в аукционе. Возможны варианты рассрочки, но они требуют дополнительного финансового обеспечения.
Фонд имущества Санкт‑Петербурга – надёжный партнёр для тех, кто ищет коммерческие помещения в городе. Официальный сайт fond-imushestva-spb.ru предоставляет всю необходимую информацию о предстоящих торгах, а горячая линия и личный приём позволяют быстро решить любые вопросы. Регистрация в личном кабинете открывает доступ к электронным аукционам, где каждый желающий может принять участие в конкурентных торгах и получить выгодные условия аренды.
Не упустите шанс арендовать помещение в одном из самых динамичных городов России – Санкт‑Петербурге!